Az ingatlan bemutatása
Győr, Pinnyéd, 134 nm-es, Nappali + 3 szobás sorház gépkocsibeállóval, tárolóval és 28 nm-es saját kerttel eladó.
Az ingatlan 2018-ban épült és 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, reluxával és részben elektromos redőnyökkel felszereltek.
Az ingatlan fűtött nettó alapterülete 90 nm, a bruttó pedig 134 nm amelybe beletartozik a padlástér (30 nm), a fedett terasz (12 nm) és a saját tulajdonú tároló (2,37 nm).
A sorházhoz továbbá 28 nm-es kert és 1 db gépkocsibeálló tartozik amelyek már mind az eladási ár részét képezik.
A kertben villany illetve kerti csap is rendelkezésre áll így bármikor kedvére öntözhet.
Az amerikai konyhás nappaliban az egyedileg tervezett konyhabútor mellett Gorenje és Electrolux márkájú gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos indukciós főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó berendezés, mikrohullámú sütő, mosogatógép, műgránit mosogató valamint számos tároló illetve pakolóhely soft-close fiókokkal felszerelve.
Az emeletre fahatású kerámiával burkolt lépcsőn juthatunk fel amely zajtalan közlekedést tesz lehetővé.
A felső szinten található még 3 szoba, 1 fürdőszoba illetve 1 mosókonyha toalettel kiegészítve. Az emeleti fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelt. A vendégek számára kialakított mellékhelyiség a földszinten található.
Az emeleten a kialakítás NEM tetőtéri ebből adódóan az egész emelet napfényes.
A padlástér nettó 30 nm-t foglal magában és pakolás szempontjából kiváló lehetőséget nyújt.
A lakásban a melegvíz ellátásról Vaillant márkájú gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Pinnyéd infrastruktúrája kiváló hiszen szinte ez az egyetlen győri városrész amely forgalmi dugóktól mentes és akár 10 percen belül a belvárosban illetve az egyetemen lehet amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti. A tömegközlekedés is kiemelendő hiszen óránként jár a busz.
Kiváló választás azok számára akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni egy műszakilag és esztétikailag minden igényt kielégítő napfényes házban.
Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.
Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.
Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata
